政府办公建筑节能改造服务(合同能源管理)

一、方案概述

政府办公建筑由于结构和用途的特殊性,往往是耗能大户。据统计:我国2万平米以上的大型公共建筑面积占城镇建筑面积的比例不到4%,但是能耗却占到建筑能耗的20%以上,其中中央空调系统能耗更占到总能耗的40%-50%。因此,对政府而言,中央空调系统节能降耗工作具有非常重要的意义:
1、降低政府日常费用;
2、提升绿色建筑形象;
3、为节能减排起到带动作用。


达实智能按照合同能源管理模式,为政府办公建筑实现以上目标。用户的节能技改项目由达实负责投资,在约定的期限内,达实与用户共享节能实际收益,期满后将投入使用的所有节能设备无偿转让给用户使用,真正做到了用户在零投资和零风险的前提下获得高额的节能收益。

达实在节能领域的领先优势将有效保证实现用户预期目标:

 

二、方案构成

按照合同能源管理模式,根据现场的实际需求,达实智能为政府办公建筑中央空调系统量身定做,提供能耗设备优化、节能控制系统、以及能源监测管理三层服务,确保节能目标的实现。

达实节能系统结构图

 

三、典型案例
 

深圳市民中心合同能源管理服务项目

1、项目背景

深圳市民中心位总建筑面积21万平方米,总空调面积16.8万平方米,内设人口门厅、政府窗口、办文大厅、主公共走廊、多功能大厅、贵宾接待厅、公共礼仪厅、大会堂和地下大餐厅贵宾餐厅等,是深圳的标志性建筑。

2、项目内容

深圳市机关事务管理局通过公开招投标的方式,采用合同能源管理模式引入节能投资及服务机构,对其管理的深圳市民中心中央空调系统进行节能投资服务,成为了国内首家实施大型建筑节能合同能源管理项目的市级机关。

3、项目亮点

1)节能改造后,市民中心中央空调系统运行费用节约率可达20%以上,每年可节省空调运行费用240万元以上。


2)可对末端环境参数、机电设备运行参数、能耗参数进行实时在线监测,对故障即时报警、即时响应,保证环境品质,避免因环境品质不合格导致对末端用户产生不良影响。

3)实现机电设备的软启动方式,从而减少中央空调设备的机械磨损,可通过在线检修的方式,避免设备过修或失修,从而能有效延长设备的使用寿命,并降低维护成本。

4)安装达实智能的能源监测管理系统,定期对空调系统运行数据进行分析并自动生成各类报表,提高设备管理部门的自动化管理水平,节约管理成本。

5)通过本项目的实施,能带动本市甚至全国的公共机构,积极采取节能措施,推动节能减排工作的开展。


 


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