大型商场能源站投资及节能服务(合同能源管理)

一、方案概述

达实智能团队发现,新建大型商场中央空调系统建设和运营普遍存在以下问题:


1、中央空调系统投资额巨大,增加投资商资金压力;
2、由于设计、和建成后运营管理的问题导致能耗运营成本高昂,直接影响商场的社会形象和经济效益。

因此,如何降低能源站投资压力、并有效控制能耗成本,是地产开发商需解决的重大事宜。达实能源站投资及服务(合同能源管理模式)的目标是为客户解决以上问题。能源站服务是面向大型制冷、采暖及热水供应系统,以合同能源管理模式为客户提供能源站投资、建设、运营的节能服务,即达实公司提供建筑能源站优化设计方案、项目融资、设备采购、工程施工、合同期内项目的运营、维护、管理等一整套的节能服务,达实公司依据节能效益在双方约定年限收取节能服务费用。合同期满后,相关设备将无偿移交给客户。


客户零投资、零风险、免管理,即可享受到实实在在的的高效节能机房服务,从而获得以下收益:


1、能源站建设完全由达实投资,有效降低客户投资压力;
2、经营费用总成本大幅度降低;
3、提升绿色建筑形象;


达实智能的以下优势将确保客户获得预期收益:


 

二、方案构成

 

新建大型商场能源站投资及节能合同能源管理模式服务包括以下范围:

其中,项目建设范围如下:


 
达实能源站系统结构图

 

三、 典型案例

 

镇江益华广场能源站投资及节能合同能源管理服务

 

1、项目背景

镇江益华广场占地面积67800平方米,建筑面积228121平方米,是 “一站式”城市商业综合体,以五星级酒店、购物广场、步行街、时尚公寓等多重物业类型为主,集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性开发项目。

2、项目内容

镇江益华广场在新建初期即与达实智能签订能源站节能及投资服务合同,通过达实智能对广场能源站以“投资、建设、运营”的模式提供节能服务,在保证满足环境高品质要求的前提下,达到降低运营成本,节约能源的目的。

3、项目亮点

1)能源站投资建设费由达实智能承担,为益华集团承担1627万初始资金投入。


2)在合同运营期内系统的运营维护由达实智能承担,镇江益华无需组建相应工程技术团队,免去日后系统运营管理负担。

3)达实智能通过设计优化、技术和运营管理,降低广场单位面积使用能耗,大幅降低广场能耗费用支出预算。

4)合同服务期满后,达实智能投资的能源站设备所有权将归无偿转交镇江益华。


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