近日，达实智能与唯品会联合主办的“协同创新，共创可体验的智慧空间”学习研讨会圆满落幕。会议地点位于广州珠江南岸的唯品会全球总部大厦内，现场70多家单位近100位来宾一起探讨，如何运用智能化手段提升企业运营效率与物业价值。
唯品会是领跑中国的电商品牌，同时也是全球领先的特卖电商。2023年第二季度，唯品会净营收达279亿人民币，活跃用户数4570万。本次活动举办地——唯品会全球总部大厦位于广州市海珠区，总建筑面积约16.5万平方米，于2020年投入使用，是集总部办公、研发、商业于一体的综合性大厦。
为了实现大厦内的安全、便捷、高效管理，优化物业管理服务、提升企业形象，并优化员工工作与生活体验，达实智能为唯品会总部大厦提供了物联网智慧空间创新解决方案，基于物联网平台聚合20多个智能化系统应用，为唯品会打造了智慧、温暖、光明、绿色的办公与生活空间，助力唯品会总部大厦成为广州乃至全国的智慧绿色建筑标杆。目前，唯品会总部大厦项目已经获得广东省优、广州市优工程奖、安装之星奖等荣誉。
对达实智能“以终为始、倒推设计”的设计理念印象很深，这一点与成本管理的从设计倒推成本的做法不谋而同。
名创优品成本经理彭志豪
“我们与工程部、行政部、运维管理部、IT信息部、物业安防经理等各部门多次沟通，形成技术交付文档。”达实智能广州分公司总工程师王春归介绍说，“目前唯品会大厦已实现异地办公跨区域联动，将门禁系统授权和考勤统一由总部OA处理，形成真正的唯品会全国一卡通。”
谈及唯品会大厦智能化系统的未来升级方向，达实智能设计研究院首席技术专家李进保基于对唯品会大厦的运营调研建议到：“可以将IBMS系统迭代成集团级AIoT管控平台，打通OA、物业运维与设备报警之间的闭环，将分子公司办公场所信息汇总，实现统一管理和数据互联互通，为集团化的数据统计分析提供更佳的决策依据。” 据悉，唯品会发布的《环境、社会及治理报告（2022）》全方位地展示了唯品会过去一年在ESG领域的实践和绩效，不仅在多地物流园区使用清洁能源，也在持续优化用能系统，推动绿色办公。谈及如何让建筑智能化设计更加符合我国“双碳”政策，达实智能设计研究院首席技术专家李进保补充说，企业可以尝试建立基于企业ESG的集团能碳管理平台，从设备、人员、管理节能等方面入手，为2030年实现碳中和提供有力的支撑。达实智能董事长刘磅介绍：“广州是达实智能服务面向的第二大核心城市。目前达实广州区域团队共73人，过去3-4年时间内为 86个项目提供了创新解决方案，签约总金额4.19亿元。未来达实将持续加大广州区域人力资源部署，让公司在深圳的创新实践逐步向北发展，证明我们扎根广州、服务大湾区的决心。”
从刘磅董事长的演讲中感受到了达实智能深厚的企业文化，也让我开始重新思考企业发展的核心方向。以后在设计当中不仅从美学考虑，也将把智联化作为未来发展方向的考量。
广州珠江设计研究院院长冼爵斌
除了唯品会全球总部大厦之外，达实智能在广州区域广泛服务到建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等领域，例如树根互联总部大厦、三七互娱广州总部大楼、海灏生物科技总部科学园、广州市从化凤凰山颐乐养生村、视源股份第五产业园区、广州连云大数据中心项目二期、广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段等项目。树根互联总部大厦位于广州海珠区琶洲，总建筑面积197391㎡，建筑包含两栋超高层办公楼及2层商用空中联接体裙楼，是琶洲超甲级智慧双总部大厦。达实为其提供建筑智能化整体解决方案，打造高效运行的智慧建筑，实现“物联创新、智能无界办公”的设计理念，让其成为粤港澳大湾区新进城市地标。
三七互娱广州总部大楼位于广州市海珠区琶洲西区琶洲大街西北侧，定位为超高层办公楼，总建筑面积为 89119.6 平方米。达实将为三七互娱总部大楼打造高可靠、强体验、快交付、创新的智能化系统，用建筑智能化方案打造智慧绿色的工作空间。
海灏生物科技总部科学园作为海大集团生态型总部办公、研究院研发试验基地，也是集团展示、接待、培训的综合型智慧园区，总建筑面积约17.58万平米。达实智能为其提供包含设计咨询服务在内的整体智能化整体解决方案，基于自研的AIoT平台与空间场景控制系统，聚合20个子系统，针对办公空间打造一个关怀身体健康、关注精神健康、营造舒适健康的智慧办公环境。
广州视源股份第五产业园区制冷机房总装机容量8400RT，蓄冷水池有效容积5000m³。达实智能为项目提供高效冷站的EPC（深化设计+施工）服务，实现制冷机房年综合运行能效5.2（含水蓄冷），与常规机房（4.0）比较能效提升30%，全生命周期（20年）节约电费约4500万元。
广州连云大数据中心机房位于广州经济技术开发区，项目施工总面积25000平方，严格按照T3+国际设计标准建造，分区域、模块化进行机房规划，基础设施亦采用高冗余配置，是少数符合国A标准的机房之一。达实为其提供智能化系统及弱电、消防及暖通相关服务。
广州市轨道交通7号线一期西延段项目中，达实打造了深度集成、安全可靠的综合监控平台和智能车站平台，同时采用能源管理系统汇总能耗数据，评估能效级别，制定节能整改措施，并通过系统核算节能效果和投资回报周期。平台支持同一时刻在全线部署1000+自主研发的智能物联网终端产品，可对站内空间的人员通行进行综合智能管控。
（参会来宾在工作人员指引下体验达实自研的交互屏）
活动下午，会场展出了20块达实智能自主研发的空间场景交互屏，通过达实大厦APP与现场交互屏的应用联动，实现了即时统一且准确的信息发布。
从对物的管控到对人的服务这一点，对我的触动很大。达实空间交互屏一屏多用的想法非常切合使用者的体验需求，达实智能在建筑智能化的运营、数字化的思考这方面具有很强的前瞻性。
广州凯云智慧服务有限公司
信息技术中心资深经理吴嘉斌
本次唯品会大厦内举办的活动为“协同创新，共创可体验的智慧空间”系列研讨会第七场。截至目前，达实智能已经走进深圳、成都、上海、广州等多地，不断通过面对面的交流，让人人都能体验到达实智能的智慧空间应用实践成果，也希望能够借此机会引领行业健康成长。
